深圳市住房和建筑設(shè)局“BIM應(yīng)用暨裝配式機電安裝觀摩會”在深業(yè)上城項目舉行。深圳住建局、發(fā)改委、規(guī)土委等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、深圳市人大代表、深圳市各區(qū)住建局工作人員、大型建設(shè)投資單位、深圳相關(guān)企業(yè)BIM設(shè)計人員、BIM中心負責(zé)人約500余人“探秘”中建二局一公司深業(yè)上城機電總承包工程的BIM應(yīng)用暨裝配式機電安裝。

“現(xiàn)場設(shè)計院”創(chuàng)造BIM之手

建筑大師貝聿銘說：“建筑是有生命的。”深業(yè)上城作為深圳CBD北區(qū)的新地標(biāo)，生長與消耗在視線之外流淌。鋼筋是骨骼、混凝土是肌肉、那些密密麻麻而又神秘排列的管線設(shè)備是“血管”，而BIM技術(shù)則是那只上帝之手，捏出了建筑之形，注入了建筑生命。

深業(yè)上城項目位于深圳市福田區(qū)，蓮花山、筆架山之間，機電總承包工程建筑面積120萬平米，北區(qū)為已竣工高檔住宅24萬平米，南區(qū)一期商業(yè)及LOFT 50萬平米，南區(qū)二期T2，19萬平米，南區(qū)三期T1，27萬平米，總合同額：6.78億元。深業(yè)上城項目建成后將成為深圳CBD北區(qū)集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、公寓、酒店、商業(yè)于一體大型城市地標(biāo)性建筑群。

由于工程業(yè)態(tài)繁多，機電安裝復(fù)雜程度業(yè)內(nèi)罕見，深業(yè)上城機電總承包工程涉及的水管型號達20種，管線總長度累計80余萬米，大型設(shè)備4000余臺，各種設(shè)備機房117個，預(yù)留孔洞上萬個。若按常規(guī)的先設(shè)計、再施工，總工期將達到1000余天。為節(jié)省工期，避免海量設(shè)計修改，降低設(shè)計不合理產(chǎn)生的運營成本，業(yè)主深業(yè)置地公司和中建二局一公司共投入1020多萬元開展BI應(yīng)用暨裝配式機電安裝。

“我們項目從開工之初就成立了以廣東省五一勞動獎?wù)芦@得者王琦命名的勞模創(chuàng)新工作室，創(chuàng)新工作室有駐場設(shè)計師及BIM工程師共22名，現(xiàn)場工長34名，在業(yè)主的決心和中建二局一公司的科學(xué)統(tǒng)籌下，深業(yè)上城項目誕生了一個功能齊備的現(xiàn)場設(shè)計院”。深業(yè)上城機電總承包項目經(jīng)理楊超說。這個駐場設(shè)計院“麻雀雖小，五臟俱全”，設(shè)計師、工程師每天一起根據(jù)現(xiàn)場實際情況，BIM建模、深化設(shè)計、出圖紙，圖紙交監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計院審核簽章確認(rèn)，并將圖紙作為結(jié)算依據(jù)，最大化縮短技術(shù)與預(yù)算審批流程，極大地提高了施工效率。在工程施工的10個月內(nèi)，“深業(yè)上城BIM設(shè)計院”共累計完成建模96萬平方米，出圖10200張，為整個項目的施工創(chuàng)造出了一只BIM智慧之手。

“BIM工長”指揮平行施工

“有壓讓無壓，小管讓大管，價值低讓價值高”，這是傳統(tǒng)機電管線避讓原則，但在深業(yè)上城機電總承包施工中，這個避讓口訣完全被打破了。因為深業(yè)上城項目請了位“BIM工長”。“我們這位BIM工長，本事真的大，他不但是千里眼，更是精算師，它通過虛擬仿真，預(yù)設(shè)管理，使項目實現(xiàn)了各安裝工序的平行施工。”深業(yè)上城機電總承包項目BIM經(jīng)理王小波說。“BIM工長”有雙千里眼，通過隨時修改建筑模型，“他”可以因地制宜地“協(xié)調(diào)”各管線的空間位置，使眾多管線設(shè)備“友好禮貌”地行走，不“掐架”，不“碰撞”不“摩擦”，達到縮短安裝工期30%的效果。“BIM工長”是個精算師，“他”結(jié)合施工實際，合理計算出各項設(shè)備安裝的需要預(yù)留的孔洞，極大地避免了“經(jīng)驗式”開槽留洞造成的人工浪費、材料浪費、質(zhì)量隱患。“BIM工長是我們機電安裝的‘掃地僧’，功夫深不可測”，項目機電副經(jīng)理鮑華沖說。

“BIM教授”交底裝配工人

“我從事機電安裝工作32年了，在深業(yè)上城項目第一次拿著PAD給工人交底”，深業(yè)上城機電安裝副經(jīng)理何希金說。在深業(yè)上城機電總承包項目，每個現(xiàn)場工長、專業(yè)分包隊班組長都配有專門的PAD，每安裝一個部位，現(xiàn)場工長與班組長拿著PAD，調(diào)出本部位的“BIM”施工圖、“BIM動畫模擬視頻”，“BIM教授”現(xiàn)場講課，需要什么工具、材料型號配置多少、工序走向，工藝要求，穿插安排，一目了然，誰要是一時記不清，“BIM教授”隨時在線。

“這個BIM老師真是太好了，以前我們施工時，一會兒材料型號錯了，一會標(biāo)高打架了，反正是各種槽點?，F(xiàn)在好了，BIM老師把一切都精確地安排好了，還把施工情況模擬給我們看，基本不會出錯了，返工也沒有了。我們也是數(shù)據(jù)時代的時尚工人了！”深業(yè)上城機電總工包項目水管工小李興奮地說。

“BIM”實現(xiàn)“空調(diào)心臟”預(yù)制拼裝

深業(yè)上城的制冷機房是整個工程空調(diào)系統(tǒng)的心臟，項目團隊首次運用BIM技術(shù)，實現(xiàn)了制冷機房的預(yù)制拼裝。深業(yè)上城項目制冷機房預(yù)制安裝分為“方案制定前期建模”“工廠預(yù)制”“現(xiàn)場安裝”三個階段。

“方案制定前期建模”階段，項目BIM團隊與業(yè)主管理團隊積極溝通，根據(jù)深化設(shè)計和設(shè)備材料選用情況及時更新、集成和完善BIM模型，模擬施工解決了工廠預(yù)制及裝配安裝中的技術(shù)難題，合理設(shè)計排布支架，預(yù)留后期檢修空間，并對整個支撐體系及每個支架進行受力計算，開展支架及彈簧的選型。

“工廠預(yù)制階段”，項目BIM團隊依據(jù)模型分解圖和材料表數(shù)據(jù)信息，采用全自動電腦機械化切割加工裝配用的零件，使用機器人焊接，保證管材成型質(zhì)量與外型美觀，極大提高了裝配零件的后期焊接質(zhì)量和裝配質(zhì)量，縮短了制造工期，減少了材料損耗。

“現(xiàn)場安裝階段”，深業(yè)上城BIM團隊運用最簡便的扳手等安裝工作，使用工人8名、管理人員3名，經(jīng)9道工序，歷時7天，全部完成了制冷機房的安裝。在BIM技術(shù)的指導(dǎo)與對照下，現(xiàn)場全部零件實現(xiàn)拼圖安裝，一次性裝配到位，并借助天寶全站儀技術(shù)，達到了BIM圖紙與現(xiàn)場拼裝的零誤差。安全過程安全高效，安裝工人遠離現(xiàn)場焊接的高風(fēng)險，實現(xiàn)了機電安裝行業(yè)的工業(yè)化轉(zhuǎn)型升級。

“預(yù)制夢想，裝配未來”，BIM技術(shù)使“智能建造”從夢想照進現(xiàn)實。2017年初，中建二局一公司已經(jīng)晉升施工總承包特級資質(zhì)，建筑設(shè)計甲級資質(zhì)，中建二局一公司機電安裝團隊是BIM技術(shù)的造夢者、先行者、實施者，他們將以特級企業(yè)的創(chuàng)新精神為深圳市乃至中國建筑行業(yè)的“智能建造”“綠色建造”做出新的探索。