建筑工程造價審計的常用方法：

　　全面審計法。是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項目進(jìn)行審查的方法。其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點是全面、細(xì)致，經(jīng)審計的工程造價差錯比較少、質(zhì)量比較高，缺點是工作量較大。對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計法。

　　標(biāo)準(zhǔn)圖審計法。是指對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行對比審計的方法。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙設(shè)計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結(jié)構(gòu)相同，可集中審計力量細(xì)審一份預(yù)決算造價，作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價;或用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn)，對照審計。而對局部不同的部分和設(shè)計變更部分作單獨審查即可。這種方法的優(yōu)點是時間短、效果好、定案容易;缺點是只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖紙設(shè)計或施工的工程，適用范圍小。

　　分組計算審計法。把分項工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審計計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個分項工程量。這是一種加快工程量審計速度的方法。

　　對比審計法

　　是指用已經(jīng)審計的工程造價同擬審類似工程進(jìn)行對比審計的方法。這種方法一般應(yīng)根據(jù)工程的不同條件和特點區(qū)別對待。

　　一是兩工程采用同一個施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件及變更不盡相同。其擬審計工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審計法;不同部分可分別計算或采用相應(yīng)的審計方法進(jìn)行審計。

　　二是兩個工程設(shè)計相同，但建筑面積不同?？筛鶕?jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本一致的特點，將兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量進(jìn)行對比審查。如果基本相同時，說明擬審計工程造價是正確的，或擬審計的分部分項工程量是正確的。反之，說明擬審造價存在問題，應(yīng)找出差錯原因，加以更正。

　　三是擬審工程與已審工程的面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同時，可把相同部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進(jìn)行工程量的對比審計，不能對比的分部分項工程按圖紙或簽證計算。

　　篩選審計法

　　建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(價值)、用工等幾個單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不予審計了;沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對該分部分項工程進(jìn)行詳細(xì)審計。此方法的優(yōu)點是簡單易懂、便于掌握，審計速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。

　　怎樣做一個優(yōu)秀的建筑工程：

　　一、具有一定的施工經(jīng)驗。

　　很多剛畢業(yè)的造價成員認(rèn)為自己從事的是造價工作，工程施工和自己的實際工作總是不相符的。和造價工作一點關(guān)系都沒有，去搞工程施工只是在浪費時間。作為一個資深的造價工作者會告訴你，沒有施工經(jīng)驗做不好造價。不懂得施工，就不會了解工序。甚至很多構(gòu)件名稱我們也會和實際對不上號，腦子里根本不知道構(gòu)件是什么樣子。即使我們的造價知識再豐富，做出來的造價結(jié)果也不符合實際。所分析出來的造價結(jié)果就不是準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。如果剛畢業(yè)的即將加入造價領(lǐng)域的建議不要直接去接觸造價工作，可以先學(xué)習(xí)一下工程施工。做為造價人士有時間可以多接觸下施工現(xiàn)場，不斷的提搞自己的實際施工經(jīng)驗。這對我們是大有裨益的。

　　二、對工程定額了如指掌。

　　該專業(yè)大學(xué)所學(xué)的知識，很多并不能讓我們運用到實際工作中。做工程造價，定額書籍是必不可少的原料。其中也包含了我們實際做造價時，很大一部分的可取可用之處。我們需要對自己所使用的定額熟讀于心。定額里每一章的章節(jié)內(nèi)容、工程量計算方法、定額子目及所包含的工料機(jī)和工作內(nèi)容我們都應(yīng)該如數(shù)家珍。工作之余我們應(yīng)付出一定的時間投入到閱讀定額上。做到這一點，我們做造價時就可以對定額運用自如，計算工程量有理有據(jù)。即使在雙方核對造價發(fā)生矛盾時，也可以將運用子目的來龍去脈給他講解的服服帖帖。

　　三、經(jīng)常上網(wǎng)瀏覽、查找一些對我們有用的知識。

　　知識越多，經(jīng)驗越廣。網(wǎng)絡(luò)為我們提供了一個很好的平臺。通過網(wǎng)絡(luò)我們可以解決很多工作中的疑惑。我們可以在網(wǎng)上關(guān)注一下造價相關(guān)信息，定額子目不理解的有定額解釋，還給我們提供相關(guān)定額子目的勘誤。人工、材料價格調(diào)整變化的相關(guān)政策等。這些都是我們所必須掌握的。做到多看、多學(xué)才能多用。古人云：學(xué)如逆水行舟，不進(jìn)則退。只有我們不斷的學(xué)習(xí)，不斷的加強(qiáng)自己、充實自己。才能不斷的提搞，經(jīng)驗才會越來越豐富。

　　建筑工程造價審計的常用方法

　　工程造價的作用：

　　(1)是項目決策的依據(jù)，工程造價是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。

　　(2)制定投資計劃和控制投資的依據(jù)，正確的投資計劃有助于合理和有效的使用資金。

　　(3)籌集資金的依據(jù)，

　　(4)評價投資效果的指標(biāo)，每個項目的造價自身形成一個指標(biāo)體系。

　　(5)合理利潤分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。

　　工程造價兩種含義

　　(1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費用

　　屬于投資管理范疇，主體是投資者，

　　目標(biāo)是決策正確性，完善功能，降低成本。

　　(2 )狹義的概念：工程承發(fā)包價格

　　屬于價格管理范疇，主體是承包商，目標(biāo)是利潤最大化。

　　造價員需要具備哪些條件：

　　【造價員具備條件】

　　最主要的是專業(yè)過關(guān)，能熟悉圖紙，對現(xiàn)行的價目表、綜合及各種定額、建材的價格必須熟悉，另外對工程量的計算公式、工程的結(jié)構(gòu)做法、隱蔽工程、變更等專業(yè)要熟悉運用，分析材料及計算工程材料;對定額中的子目，特別是應(yīng)該套用的相應(yīng)高的，能夠說服甲方、監(jiān)理方、審計等部門的能力;投標(biāo)時能夠綜合的對工程的概算及投標(biāo)的規(guī)則掌握的力度;決算不漏項，如何的在工程量、取費、子目等方面的控制最為關(guān)鍵。并掌握相關(guān)專業(yè)的知識像審計、會計、材料、設(shè)計等方面;其他是敬業(yè)、上下班時間、工作積極等，促進(jìn)建筑工程全面發(fā)展。

　　【造價員崗位職責(zé)】

　　工程造價專業(yè)是在工程管理專業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展過來的新的專業(yè)，每個工程從開工到竣工都要求有預(yù)算員全程參與，開工的預(yù)算、工程進(jìn)度拔款及竣工結(jié)算的工作都要求預(yù)算員進(jìn)行預(yù)算。從工程投資方和工程承包施工方到工程造價咨詢公司都要有自己的造價人員，很明顯該專業(yè)的需求量極大，根據(jù)國家統(tǒng)計局不完全統(tǒng)計，社會各行業(yè)如：房地產(chǎn)行業(yè)、工程安裝企業(yè)、工程項目管理企業(yè)、工程施工咨詢公司對造價人員的需求就超過30萬人。月工資在3000-15000不等。說會做工程造價就找到了通向金領(lǐng)的路是一點也不錯的。

　　1、能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。

　　2、負(fù)責(zé)審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。

　　3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程項目的立項申報，組織招投標(biāo)，開工前的報批及竣工后的驗收工作。

　　4、工程竣工驗收后，及時進(jìn)行竣工工程的決算工作，并報處長簽字認(rèn)可。

　　5、參與采購工程材料和設(shè)備，負(fù)責(zé)工程材料分析，復(fù)核材料價差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　6、全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。