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造價(jià)都有哪些方法?

文章出處:網(wǎng)責(zé)任編輯:作者:人氣:-發(fā)表時(shí)間:2018-09-17 10:39:00【

   工程造價(jià)司法鑒定是司法鑒定的一類,它作為訴訟案件判決的重要證據(jù)之一對建設(shè)工程合同及工程價(jià)款類糾紛案件的判決起著決定性作用。工程造價(jià)司法鑒定是工程造價(jià)和司法鑒定兩種專業(yè)的融合,既需要工程造價(jià)專業(yè)技能又必須具備司法鑒定知識。以下是小編為您整理的造價(jià)的兩種方法的相關(guān)內(nèi)容。

  造價(jià)的兩種方法:
  清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種。
  1、清單計(jì)價(jià)法
  清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開提供工程量清單,投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)款,工程竣工結(jié)算等活動(dòng),是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
  2、定額計(jì)價(jià)法
  定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件,按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”,同時(shí)參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場價(jià)格,直接計(jì)算出直接工程費(fèi),再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤、稅金,匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。
  工程造價(jià):
  工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。
  這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(這項(xiàng)費(fèi)用目前暫停征收)。
  盡管這些費(fèi)用在建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算中,按照新的財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則核算新增資產(chǎn)價(jià)值時(shí),并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價(jià)值,但這些費(fèi)用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。
  因此,從這個(gè)意義上講,工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義,工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上,通過招投標(biāo)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。
  什么是工程造價(jià):
  工程造價(jià)有兩種含義,則工程造價(jià)管理的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費(fèi)用管理;二是指工程價(jià)格管理。工程造價(jià)確定依據(jù)的管理和工程造價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。
  建設(shè)投資費(fèi)用管理屬投資管理范疇,是指為了達(dá)到預(yù)期投資效果(效益),對建設(shè)工程的投資行 為進(jìn)行計(jì)劃、預(yù)測、組織、指揮和監(jiān)控等一系列活動(dòng);是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo),在擬訂的規(guī)劃、技術(shù)方案條件下,預(yù)測、計(jì)算、確定和控制工程造價(jià)及其變動(dòng)的 系統(tǒng)活動(dòng)。這一含義應(yīng)當(dāng)同時(shí)涵蓋宏觀和微觀兩個(gè)層次的項(xiàng)目投資費(fèi)用管理。
  工程價(jià)格管理屬價(jià)格管理范疇。社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的價(jià)格管理分為兩個(gè)層次:在微觀層次 上,是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價(jià)格信息的基礎(chǔ)上,為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競爭的系統(tǒng)活動(dòng);在宏觀層次上,是政府根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要 求,利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政等手段對價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控,以及通過市場管理規(guī)范市場主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。
  工程建設(shè)關(guān)系國計(jì)民生,且今后我國政府投資的公共、公益性項(xiàng)目仍然占據(jù)相當(dāng)比例。國家對工 程造價(jià)的管理,不僅要承擔(dān)一般商品價(jià)格的宏觀調(diào)控職能,而且在政府投資項(xiàng)目上也要承擔(dān)著微觀主體的管理職能,這種雙重管理職能是我國工程造價(jià)管理的一大特 色,由此可見,制定不同的管理目標(biāo)和采取不同的管理方法是我國工程造價(jià)管理發(fā)展的必然趨勢。
  怎樣學(xué)習(xí)工程造價(jià)預(yù)算:
  熟練掌握一款造價(jià)軟件
  初學(xué)者可以先從網(wǎng)上買一款盜版軟件練手,每個(gè)城市所用不同,購買時(shí)跟賣家咨詢一下即可。
  賣家和軟件的官網(wǎng)上面都會提供一些軟件的基本操作視頻,只要自己抽出時(shí)間仔細(xì)看,一周左右便能掌握基本的軟件操作方法。
  閱讀造價(jià)書籍
  全國每年都會組織工程造價(jià)師的考試,自然會出相應(yīng)的造價(jià)學(xué)習(xí)書籍,一共分為四門:《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》、《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》和《工程造價(jià)案例分析》,這幾本書一定要買來學(xué)習(xí)的,而且在日后自己的工作中也是可以繼續(xù)看的。
  另外,還有很多工程相關(guān)的規(guī)范,有心思的也可以網(wǎng)上下載閱讀一下的,但是這不是必備的。規(guī)范畢竟是非常乏味的,難以記憶,等我們?nèi)肓诉@個(gè)行業(yè)慢慢也就知道了。
  勤上工地,多看多問
  對于初學(xué)者來說,造價(jià)書籍上的學(xué)問是晦澀難懂的,我們還要自己手腳勤快,多到工地現(xiàn)場看看,多問問有經(jīng)驗(yàn)的施工人員。
  比如我們施工工序問題,我們要想編制一份精確的預(yù)算書,造價(jià)人員一定就要知道施工工序,如果多到施工現(xiàn)場親自體會,自然比死記硬背圖紙描述的要快速成長很多。

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