從大學(xué)生到造價(jià)師[04-10 15:44]

從大學(xué)生到造價(jià)師

城市建設(shè)者——記江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司[04-09 11:59]

  緊隨全球二十一世紀(jì)的曙光，中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了一個(gè)全面騰飛的新時(shí)代。隨著全國(guó)各地經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市建設(shè)腳步的持續(xù)加快，工程咨詢這一服務(wù)行業(yè)也迎來(lái)了它的發(fā)展機(jī)遇。“江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司”作為一家江蘇咨詢行業(yè)的佼佼者，在十多年的發(fā)展中始終堅(jiān)持“誠(chéng)信為本、人才為根、客戶為尊、拼搏為魂”的企業(yè)精神和優(yōu)質(zhì)的行業(yè)品牌服務(wù)，為中國(guó)最具經(jīng)濟(jì)實(shí)力的長(zhǎng)三角地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展保駕護(hù)航！  城市建設(shè)者 ——記江蘇恒泰建設(shè)工程咨

江陰市老年大學(xué)工程[04-08 15:05]

2013年4月，我公司受江蘇元林慈善基金會(huì)委托對(duì)其資助投資建設(shè)的江陰市老年大學(xué)工程進(jìn)行跟蹤、結(jié)算審計(jì)。 該工程為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積11263m2，地上10層10000m2，地下1層1263m2，總造價(jià)約5000萬(wàn)元。 我公司派出一名國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師、兩名全國(guó)中級(jí)造價(jià)員組成現(xiàn)場(chǎng)跟蹤審計(jì)小組對(duì)該工程進(jìn)行跟蹤審計(jì)。自2013年5月開工以來(lái)，現(xiàn)場(chǎng)跟蹤審計(jì)小組按照委托方要求每天到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)查看施工單位是否按施工圖施工，施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工材料是否符合相關(guān)要求；每月匯總工程進(jìn)度及當(dāng)月完成的工程造價(jià)；施工過程中發(fā)生的變

問題三：“投標(biāo)下浮多少能中標(biāo)？”[04-08 14:58]

結(jié)論：哪個(gè)專家能回答準(zhǔn)這個(gè)問題他還用得著在答疑中回答問題嗎？   與這個(gè)問題還有相似的如：“施費(fèi)應(yīng)該怎么??？”相信造價(jià)專家閉著眼睛能出單價(jià)，但不信哪個(gè)專家能閉眼造出措施費(fèi)，更不敢確定誰(shuí)一定能造出中標(biāo)價(jià)。  

問題二：“措施費(fèi)投標(biāo)報(bào)了價(jià)，結(jié)算時(shí)沒做要不要扣減？”[04-08 14:57]

結(jié)論：造價(jià)人員報(bào)價(jià)中出現(xiàn)漏項(xiàng)是可以原諒的，但出現(xiàn)增項(xiàng)是不可以原諒的。 投標(biāo)報(bào)價(jià)本來(lái)就是減了又減，折了又折才能獲得中標(biāo)的概率，怎么會(huì)出現(xiàn)無(wú)中生有的措施項(xiàng)目，使用更合理的新項(xiàng)目取代原有的舊項(xiàng)目不能算是報(bào)了價(jià)沒做。  

問題一：“我認(rèn)為定額給的含量少了，定額含量應(yīng)該怎么算？”[04-08 14:56]

結(jié)論：回答問題之前應(yīng)該先探討一下到底誰(shuí)是傻子，專家？還是提問者？ 如抹灰這樣的傳統(tǒng)工藝，從50年代專家就在研究其他材料含量的組成，現(xiàn)在雖然驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提高了，材料含量也不應(yīng)該隨之有大的變化。  

預(yù)算過程中的一些經(jīng)典“問題”[04-08 14:51]

一些朋友的疑惑中可以看出，許多人對(duì)一些預(yù)算理論存在認(rèn)識(shí)模糊，我想主要是因?yàn)?，中?guó)的定額預(yù)算從50年代就已經(jīng)開始直到21世紀(jì)，60年的歷程，雖然許多內(nèi)容是在否定中重生，但一些內(nèi)容特別是基礎(chǔ)性的理論卻是永恒不變，現(xiàn)在學(xué)預(yù)算，大部分做表面文章，學(xué)習(xí)的內(nèi)容無(wú)非如何軟件算量，算出量后套什么定額子目，套完定額怎么取費(fèi)，取完費(fèi)后怎么調(diào)價(jià)，最后發(fā)現(xiàn)了報(bào)價(jià)丟項(xiàng)怎么追補(bǔ)損失。如果一個(gè)工程從頭至尾沒有徹底搞明白的地方，下一個(gè)工程很可能繼續(xù)重蹈覆轍。許多問題可以載入經(jīng)典笑話之列： 問題一：“我認(rèn)為定額給的含量少了，定額含量應(yīng)

江陰市政府投資建設(shè)工程預(yù)選承包商名錄（2014年度）[03-24 14:15]

無(wú)錫市工程造價(jià)咨詢企業(yè)2013年度綜合考評(píng)結(jié)果通告[03-11 16:17]

2014年度《無(wú)錫市政府投資和使用國(guó)有資金建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)選名錄庫(kù)》名單[03-11 15:52]

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熱烈祝賀江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司2013年終總結(jié)表彰大會(huì)于2014年1月22日順利召開[03-03 14:47]

熱烈祝賀江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司2013年終總結(jié)表彰大會(huì)于2014年1月22日順利召開

關(guān)于無(wú)錫市工程造價(jià)咨詢企業(yè)2013年度綜合考評(píng)結(jié)果的公示[02-18 08:59]

熱烈祝賀江蘇恒泰江蘇工程咨詢有限公司為淮安市政府采購(gòu)中標(biāo)供應(yīng)商[02-13 14:33]

熱烈祝賀江蘇恒泰江蘇工程咨詢有限公司在2014年1月27日淮安市政府采購(gòu)中心獲得政府投資項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)采購(gòu)的中標(biāo)供應(yīng)商

恒泰喜訊[01-03 13:57]

金蛇舞離駿馬致，馬年吉祥順利好。祝賀江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司3位成員：徐星星通過了造價(jià)師考試，牛功良通過了造價(jià)師考試和一級(jí)建造師考試，鄭京友通過了一級(jí)建造師考試。他們結(jié)合扎實(shí)專業(yè)知識(shí)和自身勤奮的態(tài)度，終于順利于新的一年在千軍萬(wàn)馬中一馬當(dāng)先。  

無(wú)償獻(xiàn)血倡議書[12-09 11:02]

 無(wú)償獻(xiàn)血倡議書

預(yù)算定額中對(duì)鋼筋的搭接是如何規(guī)定的，施工所用鋼筋長(zhǎng)度不同是否可以換算？[10-10 14:42]

計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，設(shè)計(jì)規(guī)定鋼筋搭接長(zhǎng)度的，按規(guī)定搭接長(zhǎng)度計(jì)算；設(shè)計(jì)圖沒有規(guī)定搭接長(zhǎng)度的，視為以包括在鋼筋的損耗搭接增加系數(shù)之內(nèi)，不另計(jì)算搭接長(zhǎng)度。鋼筋的損耗各地的定額可能略有不同。鋼筋的長(zhǎng)度問題，定額是綜合考慮的，一般情況下，是不可以換算的。

木結(jié)構(gòu)工程中的木材表面凈面損耗應(yīng)該如何計(jì)算？[10-10 14:41]

木結(jié)構(gòu)工程中的木材原料，如果設(shè)計(jì)要求刨光鏡面的，一面刨光時(shí)增加3m,兩面刨光時(shí)增加5mm計(jì)算工程量。

整體地面面層和塊料地面面層工程量計(jì)算有何區(qū)別？[10-10 14:40]

整體面層、找平層得工程量按主墻間凈空面積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占的面積、不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分也不增加。

施工單位和商品混凝土廠家是怎么結(jié)算的，是按圖紙計(jì)算砼用量還是按罐車的容量計(jì)量？[10-10 14:38]

原則上按雙方簽訂的合同執(zhí)行，一般情況由于基礎(chǔ)的損耗量不易控制，因此基礎(chǔ)按小票(罐車容量)結(jié)算，主體結(jié)構(gòu)按實(shí)體工程量結(jié)算。

工程結(jié)算會(huì)議記錄能否視為合同約定？[10-10 14:37]

經(jīng)雙方確認(rèn)的工程結(jié)算會(huì)議記錄可視為合同約定。