投資估算的重要作用是什么

 

　　建設(shè)項目投資估算是可行性研究報告的重要組成部分，也是建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效益評價的重要依據(jù)。項目確定后，總投資估算也將在初步設(shè)計和預(yù)算編制中起到控制作用。

 

　　什么是經(jīng)濟(jì)效益評價

 

　　建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上，計算生產(chǎn)成本、銷售收入、稅收、利潤、還貸期限、資本利潤率和內(nèi)部收益率，得出建設(shè)項目可行性的結(jié)論。

 

　　什么是造價分析

 

　　工程造價分析,在建設(shè)工程施工完成后,施工圖預(yù)算執(zhí)行分析,即:設(shè)計預(yù)算、決算完成對比,使用成本分析的方法,分析資本運(yùn)營的情況,來驗證是否預(yù)算和實際的接近,可以控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗,找出差距和原因,提供改善后的基礎(chǔ)工作。

 

　　什么是分部工程

 

　　按照國家規(guī)定;基本工程預(yù)算隨著施工進(jìn)度逐步落實。由于各階段預(yù)算依據(jù)和工作深度的不同，基本建設(shè)項目預(yù)算可分為兩類:一是概算;第二個是預(yù)算。概算有可行性研究投資概算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)項目預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算總則。

 

　　什么是分項工程

 

　　分項工程是指通過相對簡單的施工就能完成的工程，其施工設(shè)備安裝工程應(yīng)采用相應(yīng)的計量單位進(jìn)行計算。通常是最基礎(chǔ)的工程單位來確定施工及設(shè)備安裝工程的造價，如每立方米磚基礎(chǔ)工程;安裝某種類型的機(jī)床等。